Video - Valderseweg 51, Dwingeloo

Valderseweg 51

7991 BD, Dwingeloo (Drenthe)

Ben je op zoek naar een leuke, zeer RUIME woning (1994) met aangebouwde, GROTE (21 m2) garage en WEL 5 slaapkamers? Deze 2-onder-1 kap woning heeft op de tweede verdieping twee dakkapellen en in de woonkamer kun je genieten van een knapperend haardvuur.

Indeling begane grond:
Je komt de woning binnen in de entree/hal waar je de meterkast, het moderne toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en tot de aangebouwde garage (panelen garagedeur). De woonkamer is deels aan de voorzijde en deels aan de achterzijde gesitueerd (overgang naar de keuken). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuifpui, waardoor er directe toegang is tot de overkapping aan de achterzijde (Westen) van de woning. De hoekkeuken, voorzien van verschillende inbouwapparatuur, bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning, welke op haar beurt toegang geeft tot de bijkeuken/zij-entree. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een mooie, robuuste vloertegel. De garage (21 m2!) is bij uitstek geschikt om een slaapkamer met aangrenzende badkamer te realiseren. Of wat te denken van een heerlijke klus- of hobby ruimte?! Mogelijkheden genoeg.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. De lichte en ruime slaapkamers (resp. ca 18 m2, 9.6 m2 en 8.64 m2) zijn voorzien van rechte wanden, tot aan het plafond. De moderne, lichte badkamer is voorzien van een inloop douche, dubbele wastafelmeubel, designradiator en een toilet.

tweede verdieping:
De tweede en eveneens lichte verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vind je twee slaapkamers; 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers (beide resp. 11,7 m2) zijn beide voorzien van een dakkapel waardoor ze ruim en licht zijn. Uiteraard zijn deze slaapkamers ook goed in te delen als werk- of studieruimten.

Tuin:
Deze woning heeft twee tuinen, te weten een voortuin gelegen op het Oosten en een achtertuin gelegen op het Westen. Vanuit de overkapping in de achtertuin kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Dwingeloo:
Het gezellige brinkdorp Dwingeloo is gelegen nabij het Nationaal Park “Dwingelderveld”. Met circa 10 minuten rijden ben je op de A28 waarmee het over uitstekende ontsluitingswegen beschikt naar Assen en Hoogeveen. In het centrum van Dwingeloo vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Tevens zijn de basisscholen en de sportvelden op fiets afstand.

Samenvattend:
- een zeer ruime, lichte woning met een aangebouwde garage waarin nog vele mogelijkheden zijn gelegen;
- De bouw betreft een moderne en gelijktijdig degelijke bouw;
- 5 ruime slaapkamers;
- achtertuin geheel gelegen op het Westen;
- Op korte loopafstand van het gezellige centrum van Dwingeloo;
- De groene "longen" van Drenthe -onder andere 'Het Drents Friese Wold' en de Dwingelose Heide- zorgen voor voldoende sport- en vrije tijds besteding.

Meer weten? Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op ‘Vraag brochure aan’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Heb je na het lezen van al dit moois interesse gekregen? Bel of mail ons en wij laten jou de woning met veel plezier zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Inrichting

Gestoffeerd

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Shed, tiles
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
453 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, combiketel, uit 2019
Buitenruimte
Ligging
In centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
67 m² (7 meter diep en 9.5 meter breed)
Afmetingen achteruin
105 m² (11 meter diep en 9.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen
Garage
Soort garage
Attached stone
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Dwingeloo

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 15-01-2018

Stroomverbruik per jaar

2850 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Dwingeloo)

Gasverbruik per jaar

1450 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Dwingeloo)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Eigendominformatie site

|

Kadastrale kaart - Dwingeloo M 1828

|

Lijst van Zaken

|

Vragenlijst OZ

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Dwingeloo met postcode 7991

Totaal aantal inwoners
4115 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Dwingeloo met postcode 7991

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Dwingeloo met postcode 7991

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Dwingeloo met postcode 7991

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Dwingeloo met postcode 7991

Woningen voor 1945
27%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Dwingeloo met postcode 7991

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Dwingeloo met postcode 7991

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Dwingeloo met postcode 7991

Adressen per km²
232
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7991
Kaart gemeente westerveld

Korte feiten over Dwingeloo

Dwingeloo (Drents: Dwingel) is een dorp in de gemeente Westerveld in de Nederlandse provincie Drenthe. Op 1 januari 2021 had het dorp 2425 inwoners, exclusief omliggende buurtschappen.

Het is gelegen ten noordwesten van Hoogeveen tussen Diever/Dieverbrug en Lhee/Lheebroek in. Tot de gemeentelijke herindeling van 1 januari 1998 was het een zelfstandige gemeente, waartoe ook de buurschappen Westeinde, Eemster, Leggeloo, Lhee en Lheebroek en gedeeltes van Geeuwenbrug en Dieverbrug behoorden.

De grote groene brink in het centrum van het dorp is beschermd dorpsgezicht. Dwingeloo werd in september 2011 uitgeroepen tot 'groenste dorp van Europa'.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dieverbrug 51

7984 NH, Dieverbrug

Onze nieuwste beoordelingen

  • Koekoeksweg 1

    Funda reviews

    Jannie Keizer is profesjonalne en super aardig makelaar. Haar en zijn team geholpen mij alles regelen.

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Kooimanstraat 1

    Funda reviews

    Zonder Jannie hadden wij nooit dit prachtige huis kunnen kopen. Er moest wel een hoger bod op het huis komen, maar alles voor een redelijke...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Middenlaan 27

    Funda reviews

    Helemaal prima. Jannie Keizer is uitermate vriendelijk, betrokken en ook deskundig en doortastend. Wij kunnen ons geen betere aankoopbegelei...

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

Valderseweg 51, Dwingeloo

€ 395.000 k.k. - Verkocht